鑓田 拓朗 | 株式会社リベルエステート
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STAFF

鑓田 拓朗|リベルエステート スタッフ紹介

私も最近茅ヶ崎で一戸建てを購入しました

株式会社リベルエステート
宅地建物取引士

鑓田 拓朗

  • 宅建一発合格の努力家
  • 筋トレマスター
  • 生まれてからずっと茅ヶ崎
鑓田 拓朗|スタッフ紹介
PROFILE

プロフィール

はじめまして!難しい苗字ですが「やりた」と読みます。
妻と1歳の息子と3人暮らし。
息子がハイパーキュートで毎朝後ろ髪を引かれながら家を出ているのが悩みです。
小さいお子さんがいながらの家探しは大変ですよね。
私も子育て中ですのでどうぞ遠慮なく頼ってください。

MASSAGE

メッセージ

Q1湘南暮らしの魅力を教えてください

湘南エリアはおまかせください

茅ヶ崎市の円蔵中学校出身で結婚してからも茅ヶ崎に住んでいます。
中学の頃には自転車で街を走り回っていましたし、高校生になってからは原付バイクであちこち遊びに行っていましたので、地元民しか知らないような裏道まですべて知り尽くしています。
友人たちもほとんどが湘南出身でいまも湘南に住んでいますし、実はわたしも最近、茅ヶ崎で一戸建てを購入しましたので、自分自身の経験とあわせていろいろお話しできます。湘南での住宅購入についてなんでも聞いてください。

 

気が向いたらふらっと海へ

 

結婚してからは茅ヶ崎の山側に住んでいますが、以前は茅ヶ崎サザンビーチまで歩いて行ける中海岸エリアに住んでいました。
休みの日にはシート持参で日焼けしに行ってましたが、1時間くらい寝っ転がっているだけでこんがりいい感じに焼けます。
前もって予定を立てなくても、「天気がいいから海に行こうか」と突発的に海に行けるのが、湘南暮らしの最大の魅力だと思います。

Q2物件選びで重要なポイントはなんでしょうか

60〜70%くらいの要望を満たしている物件なら見に行くべき

SUUMOなどの住宅情報サイトで物件を探される場合、掲載物件のほとんどが希望条件の50〜60%程度しか満たしていません。
内覧を申し込む物件の選定基準は、希望条件の60〜70%程度を満たす物件です。

 

気になる物件はやはり人気が高く、先に契約されてしまうこともあるので、早めの行動がおすすめですし、サイトには掲載されていない周辺情報(線路が近い、水路がある、広い駐車場のコンビニが近くにあり心配 等)は必ずご自身の目で確認したほうがいいですね。

 

住宅ローンは早めに組むのがおすすめです

当然ながら、住宅ローンは早く組んだ方が早く返済が完了しますし、年齢が高くなったり、住宅よりも先に車など他のローンを組んでしまうと、借りられなくなるリスクが出てきます。
賃貸で家賃を払い続けるのはもったいないので、無理のない返済プランを組み立て、早めにローンを組むことをおすすめします。

わりとインドア派なので、休みの日や仕事が終わったあとは、Youtubeを見たり漫画を読んだりして過ごしています。
最近のお気に入り漫画は「チェンソーマン」です。