LiBER estate
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リベルエステートが選ばれる理由

リベルエステートが選ばれる理由

わたしたちはお客様の利益をいちばんに考える不動産会社です

当社は「お客様の利益優先」がモットーです

MERIT リベルエステートを不動産売買の
パートナー
に選ぶメリット

人生で最も高額な買い物と言われるマイホーム。
「この家を選んで良かった」と心から思えるマイホームを選びたいとみなさんお考えのはずです。
また、自宅を売却するときには、できるだけ高値で売りたいとお考えになるでしょう。

家を買うときも売るときも、重要なのは「信頼できる不動産会社選び」です。
当社は「お客様がいちばん得をする」不動産売買サポートを行なっており、多くのお客様に支持されております。

残念なことに「お客様の利益」よりも「自社の利益や営業担当の利益」を優先する不動産業者がいることも事実です。
不動産売買の最良のパートナーとなる不動産会社を見つけるために、「信頼できる不動産会社を見抜くコツ」をご紹介します。

大田区の不動産会社を見極めるポイント

  • お客様の話をしっかりと聴く姿勢がある
    (押し売りしない)

    GOODポイント

    ・お客様のニーズをとことん聴く姿勢がある
    ・ニーズを理解した上で最適な提案をしている

    NGポイント

    ・お客様のニーズをあまり理解していない
    ・自社の売りたい物件をやたらと強く勧めてくる
    ・迷っていると「気に入ったからこの物件を見に来たんですよね?」「直感が大事です」とさらに強く勧めてくる

  • 地元情報に精通している

    GOODポイント

    ・普段から地域内を歩き回り、地域の最新情報を集めている
    ・地域の住環境、交通利便性、公共施設から買い物スポットまで熟知している
    ・地域ごとの売却価格相場が頭に入っており、将来的な売却も視野に入れたエリアの提案ができる

    NGポイント

    ・基本的な地域情報を理解していない
    ・売却価格の相場を答えられない

  • お客様ファーストを意識した接客ができる

    GOODポイント

    ・身だしなみが整っており、清潔感がある
    ・対応がスピーディでお客様を待たせない
    ・専門用語を使わず、わかりやすい言葉で説明してくれる

    NGポイント

    ・身だしなみに清潔感が感じられない
    ・問い合わせに対する回答が遅い、進捗状況の報告もない
    ・専門用語を多用するため、説明がわかりにくい

  • 算出根拠が明確な査定額を提示できる
    (不動産売却の場合)

    GOODポイント

    ・他社より安くなることを恐れず、算出根拠が明確な査定額を提示できる
    ・お客様の利益を優先し、売り時でない場合は売却時期を遅らせる提案ができる
    ・物件のマイナス条件を指摘し、高く売るためのリフォーム提案ができる

    NGポイント

    ・算出根拠が不明瞭なやたらと高値の査定額を提示してくる
    ・最適な売却時期を聞かれても答えられない
    ・物件を高く売るための提案ができない
    ※他社と比べて高すぎる査定額の場合、算出根拠が不明瞭なことが多く、売れる可能性が低くなります。

  • マイナス面も伝えてプラスに変える提案ができる
    (マイホーム選びの場合)

    GOODポイント

    ・駅から遠い、陽当たり等のマイナス情報を隠さず伝え、マイナス面をクリアするための提案ができる。
    (例)
    「駅から徒歩20分ですが、駅前の駐輪場が24時間営業なので、駅までは自転車がおすすめです」
    「雨の日も家の前にバス停があり、通勤時間帯は本数も多いので安心です」

    NGポイント

    ・物件のマイナス面について自分からは言わない
    ・マイナス面について指摘されるとごまかそうとする

COLUMN 不動産お役立ちコラム

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