人気駅ランキング堂々1位！アド街ック天国でも紹介された辻堂駅徒歩3分希少中古マンション

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この物件が狙い目な理由

「2020年コロナ禍で住みたい人気駅ランキング1位」「2021年本当に住みたい街ランキング3位」を誇る辻堂駅徒歩3分の希少な好立地中古マンション

先日もテレビ東京のアド街ック天国で紹介された辻堂駅。
駅に隣接した商業施設「テラスモール湘南」等、買い物の便利さもさることながら、「海街暮らし」「大型公園（辻堂海浜公園）」「医療機関の充実」と、快適な暮らしに必要な要素がすべて揃っているのが人気の理由です。

辻堂駅徒歩3分、希少な海側駅近物件

人気の辻堂駅周辺は、近年、北口（山側）にファミリー向け大型マンションが建設され、大変賑わっています。また、南口（海側）にも中古マンション物件は出ていますが、「駅まで徒歩3分」の駅近物件はあまり出ません。
リノベーションをお考えの方にもオススメの物件です。

都内通勤にも便利な辻堂駅

湘南新宿ライナーで辻堂→新宿まで55分。
特急湘南で辻堂→東京まで46分。
電車移動中は、誰にも話しかけられず、気が散るものもなく集中できるので、グリーン車や特急を上手く使い、仕事時間に充てている方も多くいます。

リノベーションにもオススメの物件

築23年中古マンションなので、一部屋が小さめのつくりです。
リビングと隣接する和室を抜いて一部屋にし、大きめのリビングにリノベーションするのもオススメです。（※現在、リノベーションプラン作成中）

どんな人にオススメ？

3LDK（71.91㎡）のさほど広くない間取りですので、家族4人以上のファミリー世帯よりも、「夫婦2人暮らし」または「子供含めて家族3人暮らし」のご家庭にオススメの物件です。
また、駅徒歩3分の好立地ですので、都内通勤必須の方にもオススメです。

• 持ち家を売却し、暮らしやすい湘南エリアへの移住をお考えのご夫婦
• どちらかの趣味がサーフィンという2人暮らしのご夫婦
• コロナ以降も出社必須のお仕事をされているご夫婦
• リノベーション費用含めご予算4500万円ほどでご検討の方

物件情報

物件名・間取り・価格

エクセルシオール湘南辻堂　（9階建/2階）
3LDK（71.91㎡）
3780万円

住所・最寄駅

神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目
東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

その他情報

• マンション専用駐車場空きあり
• 2階専用の外階段あり、角部屋なので完全プライベート
• 防犯対策もバッチリ
• 藤沢市に比べてゴミ出しもラクラク（藤沢市は指定ゴミ袋購入の必要あり、茅ヶ崎市は半透明ゴミ袋でOK）

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周辺情報

お買い物に便利な駅前通り沿い

駅前通り沿いなので、日用品や食品のお買い物にはまったく困りません。
徒歩2分の場所にドラッグストア、コンビニもすぐ近くにローソンとセブンイレブンがあります。

また、徒歩6分の駅直結型商業施設「テラスモール湘南」食料品売り場には、大型スーパーサミットのほかに、成城石井、肉屋、魚屋、八百屋、ありとあらゆるお惣菜屋、人気スイーツ店がずらりと揃っていますので、食料品の買い出しはすべてここで済ませられます。

クオリティの高い飲食店も充実

近隣にはこじんまりとした飲食店も多数。あらゆるお店が揃っているので、ご夫婦で外食を楽しみたい方にもオススメのエリアです。

医療機関の充実

近隣には、神奈川県災害協力病院にも指定されているほどの規模を誇る総合病院「湘南藤沢徳洲会病院」と老人保健施設や介護ステーションも運営している総合病院「湘南中央病院」の2つの総合病院があります。
大きな総合病院が近くに2つもあるので、万が一のときにも安心です。

3つの大型商業施設

辻堂界隈はここ数年で大型商業施設が2つオープンし、以前からある施設も含めると3つの大型商業施設があります。
施設内には家族で食事を楽しめるレストランやフードコート、テラスモール湘南には映画館やキッズパークもありますので、家族で充実した休日が楽しめます。

幼稚園・小中学校

幼稚園と小・中学校が徒歩15分圏内にありますので、車での送迎や小さなお子様の通学に負担をかけさせたくない方に最適です。

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リベルエステートの特長

本物件は当社独占で取り扱っておりますので、この物件が気になる方は、当社にお問い合わせください。
私たちは、担当スタッフ全員が湘南出身で、本物件のみならず、藤沢、茅ヶ崎、平塚近郊について詳しく把握しています。
お住まいに関することはもちろんのこと、気になるお子様の学区や住環境について、なんでもご相談ください。
不動産屋の社員というよりは、「湘南の住まいをオススメしたい地元民」として、ひとりひとりのお客様に親身な対応を心がけております。